Regras de Etiqueta no Mercado Imobiliário Japonês
1. Respeito ao Genkan (玄関)
É fundamental respeitar o costume de retirar os sapatos ao entrar em qualquer imóvel durante uma visita. O genkan é a área de entrada tradicional japonesa onde este ritual acontece. Sempre leve meias limpas e em bom estado, pois andar descalço pode ser considerado desrespeitoso.
2. Pontualidade Rigorosa
No Japão, chegar atrasado é considerado uma grande falta de respeito. Para visitas a imóveis ou reuniões com corretores:
Chegue pelo menos 5 minutos antes do horário marcado
Em caso de atraso inevitável, avise com antecedência
Nunca cancele uma visita no último momento
3. Troca de Cartões de Visita (名刺 – Meishi)
A troca de cartões de visita segue um protocolo específico:
Entregue e receba o cartão com as duas mãos
Faça uma pequena reverência ao receber
Leia o cartão com atenção antes de guardá-lo
Nunca coloque o cartão no bolso traseiro ou escreva nele
4. Comunicação Respeitosa
A hierarquia e o respeito são fundamentais na cultura japonesa:
Use linguagem formal (keigo) ao se comunicar com profissionais do setor
Evite negociações agressivas ou confrontativas
Não interrompa quando alguém estiver falando
Mantenha um tom de voz moderado
5. Comportamento Durante Visitas
Durante a visita a um imóvel:
Não tire fotos sem permissão expressa
Evite comentários negativos diretos sobre o imóvel
Mantenha silêncio em áreas comuns dos prédios
Não abra armários ou portas sem autorização prévia
Seguir estas regras de etiqueta não apenas demonstra respeito pela cultura japonesa, mas também aumenta significativamente suas chances de sucesso nas negociações imobiliárias no Japão.